Haussanierung München: Kosten, Förderung und Ablauf
Kosten der Haussanierung
Was kostet eine Haussanierung in München? Für ein typisches Einfamilienhaus in München (150m²) hängt der Preis vom Umfang ab: Kernsanierung eines Einfamilienhauses ab 180.000,00 € zzgl. 19 % MwSt., energetische Modernisierung ab 80.000,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Die Kosten pro qm für Haussanierungen beginnen ab 1.200,00 € zzgl. 19 % MwSt. – abhängig von Ausstattungsstandard, Bestandszustand und energetischen Anforderungen. Mit Altbausanierung mit BAFA-Förderung reduzieren Sie die Sanierungskosten an der Hülle um 15% (BAFA), beim Heizungstausch um bis zu 70% (KfW-Zuschuss).
Die Preise für Haussanierungen weisen wir je Gewerk im Angebot aus: Dachsanierung ab 25.000,00 € zzgl. 19 % MwSt., Fassadendämmung WDVS ab 20.000,00 € zzgl. 19 % MwSt., Heizungstausch Wärmepumpe ab 25.000,00 € zzgl. 19 % MwSt., Fensteraustausch komplett ab 15.000,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Einfamilienhaus komplett sanieren
Komplettsanierung eines Einfamilienhauses umfasst alle Gewerke: Dachsanierung mit Aufsparrendämmung, Fassadendämmung mit WDVS, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Elektroinstallation komplett und Badsanierung barrierefrei.
Bei Haussanierung im Altbau, Bogenhausen oder Haidhausen: Denkmalschutz, historische Bausubstanz erhalten, Stuckdecken restaurieren – alles aus einer Hand koordiniert.
Schlüsselfertige Haussanierung: Sie haben einen Ansprechpartner, wir koordinieren bis zu 15 Fachbetriebe. Kein Stress, kein Chaos – Angebot nach Aufmaß.
BAFA- und KfW-Förderung für Haussanierungen
Haussanierung mit BAFA- und KfW-Förderung – so viel Zuschuss gibt es: bis 70% KfW-Zuschuss Heizungstausch (Höchstsatz bei Wärmepumpe), 15% Förderung Dämmung (Dach, Fassade, Kellerdecke), 15% Förderung Fenster.
Bei energetischer Haussanierung sind Fördermittel von BAFA und KfW möglich. Zusätzlich möglich: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) durch Energieberater (+5% Bonus, erst ab 30.000 € förderfähigen Kosten).
Haus komplett sanieren: Wir erstellen Ihren Sanierungsfahrplan, beantragen BAFA-Förderung und KfW-Kredite für Sie – kostenlose Erstberatung.
Wertsteigerung durch Hausmodernisierung
Hausmodernisierung zur Wertsteigerung von 15-40% ist realistisch. Ein energetisch saniertes Haus mit Energieklasse A oder B erzielt deutlich höhere Verkaufspreise als unsanierte Altbauten.
schlüsselfertige Sanierung eines Reihenhauses, Doppelhaushälfte sanieren oder Einfamilienhaus modernisieren – Sie leben komfortabler mit 60% niedrigeren Nebenkosten.
Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, vormals GEG) Anforderungen erfüllen: Heizungsgesetz, Sanierungspflicht Altbau – wir beraten Sie zu allen gesetzlichen Anforderungen.
Jedes Jahr warten kostet Sie tausende Euro
Rechnen Sie mal nach: Ein unsaniertes Haus verursacht hohe Heizkosten pro Jahr. Nach der Sanierung? Deutlich weniger. Diese Ersparnis haben Sie jedes Jahr.
Plus: 15-40% Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Und der Staat fördert die Heizung mit bis zu 70% (KfW-Zuschuss) und die Hülle mit 15% (BAFA).
"Ich warte noch auf bessere Zeiten." Aber: Energiepreise steigen. Materialkosten steigen. Fördersätze und Bedingungen ändern sich (Stand 10.2026). Jedes Jahr, das Sie warten, kostet Sie Geld.
→ Wer 2026 handelt, profitiert noch von maximaler Förderung.
...Ihr Haus in wenigen Monaten komplett saniert wäre? Neue Heizung, gedämmte Fassade, moderne Fenster – und der Staat hätte einen Teil dazugezahlt?
→ Genau das machen wir für Münchner Hausbesitzer.
Komplette Leistungen für Ihr Haus
Unsere Leistungen bei der Haussanierung
Haussanierung für energieeffizienten Zustand.
Schritt für Schritt
In 4 Schritten zur Haussanierung
Warum KSHW-MUC für Ihre Haussanierung?
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Erfahrung mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Förderung maximieren
BAFA Förderung und KfW Kredit – wir beantragen für Sie.
Angebot nach Aufmaß
Kosten vorab aufgeschlüsselt – das schriftliche Angebot erhalten Sie vor der Auftragserteilung.
5 Jahre Gewährleistung
Langfristige Sicherheit für Ihre Investition.
Häufige Fragen zur Haussanierung
Was kostet eine Haussanierung?
Kernsanierung ab 180.000,00 € zzgl. 19 % MwSt., Teilsanierung ab 80.000,00 € zzgl. 19 % MwSt. Kostenlose Beratung bei KSHW-MUC.
Welche Förderung gibt es für Haussanierung?
bis 70% Heizungstausch KfW, 15% Dämmung, 15% Fenster. Fördermittelberatung inklusive.
Wie lange dauert eine Haussanierung?
Kernsanierung 4-8 Monate, Teilsanierung 2-4 Monate. Termingarantie bei KSHW-MUC.
Kann ich während der Sanierung wohnen bleiben?
Bei Teilsanierung oft möglich. Bei Kernsanierung empfehlen wir Übergangslösung.
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